MẮC MƯU VÌ HAM NHÀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Bị cáo Trần Hồng Tân

(PL&XH) - Khi bị cáo buộc tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, Tân cho rằng, mình cũng chỉ là khâu trung gian, “mắc mưu” của Thủy. Nhưng Thủy thì đã chết nên không thể đối chất.
Bị hại Trần Văn Đ, trú tại quận Ba Đình, Hà Nội, cho hay, năm 2006, anh quen Trần Hồng Tân, SN 1967, trú tại quận Tây Hồ, Hà Nội. Khi ấy, Tân khoe, có thể mua được căn hộ chung cư của khu tái định cư tập thể Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, với giá gốc. Tin lời Tân, anh Đ nhờ mua giúp 2 căn.

Tân “nổ”, trị giá mỗi căn hơn 240 triệu đồng; quá trình nộp tiền chia làm 3 đợt, đợt 3 được trả dần trong 10 năm với lãi suất 3% và nhận nhà vào tháng 10-2006. Tân ra điều kiện, nếu anh Đ nộp tiền đợt 1, 2 và 100 triệu đồng tiền chênh lệch, Tân sẽ để anh ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư; Tân sẽ chịu trách nhiệm lo toàn bộ thủ tục mua nhà. Sau đó, Tân đã đưa vợ chồng anh Đ ký vào 2 bản hợp đồng mua nhà chung cư. Ký xong hợp đồng, anh Đ nhận được 4 phiếu thu tiền có đóng dấu treo của Tổng Cty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.

Như Tân giải thích, những người có tên trong 4 phiếu thu là các hộ có tiêu chuẩn mua căn hộ. Tân đã nộp tiền và làm thủ tục để sang tên cho vợ chồng anh Đ. Nghĩ là thật, theo yêu cầu của Tân, anh Đ đưa 384 triệu đồng. Để củng cố lòng tin, Tân chuyển cho “khổ chủ” 5 bản thông báo về việc bàn giao 2 căn hộ. Khi đến thời hạn giao nhà, anh Đ hỏi, Tân vờ nói rằng, tầng nhà đang bị thanh tra nên phải làm lại một số hạng mục. Tân đề nghị anh Đ “rót” thêm 52 triệu đồng lo chạy thủ tục, anh này đã làm theo.

Đến khi biết mình bị Tân “qua mặt”, anh Đ đòi tiền, Tân mới trả 350 triệu đồng.

Cho rằng mình cũng chỉ là “nạn nhân”, Tân khai, năm 2003, được người quen tên Thủy, trú tại quận Tây Hồ, Hà Nội, cán bộ quản lý thị trường ở khu vực Cầu Giấy, Hà Nội, cho biết, có thể mua được 2 căn hộ ở khu tập thể Kim Liên với giá ưu đãi, chưa đến 300 triệu đồng/căn. Tân liền nhờ Thủy mua giúp 2 căn hộ. Bị cáo đã đặt trước 260 triệu đồng (không có giấy tờ) rồi rao bán lại cho anh Đ. Nhận tiền của anh Đ, Tân giao thêm cho Thủy 40 triệu đồng, số còn lại ăn tiêu hết. Ngay cả số giấy tờ “ma”, Tân nói, đều của Thủy đưa cho mình.

Trong khi đó, Tổng Cty Đầu tư phát triển nhà và đô thị khẳng định, toàn bộ các hợp đồng mua bán nhà chung cư, phiếu thu, thông báo có đóng dấu do Tân đưa cho anh Đ không phải do Tổng Cty phát hành. Đáng nói, Tổng Cty này không phải là chủ đầu tư dự án khu tập thể Kim Liên.

Giai đoạn điều tra, anh ruột Tân đã thay bị cáo nộp lại hơn 360 triệu đồng để khắc phục hậu quả.

Đối với chuyện Tân “đổ tội” cho Thủy. CQĐT đã xác minh và tại địa chỉ Tân khai có người tên như vậy nhưng anh này đã chết vào tháng 2-2011. Do đó, không thể đối chất để kiểm chứng lời Tân.

Xét Tân đã tích cực khắc phục hậu quả, TAND TP Hà Nội ngày 15-8-2013 đã tuyên phạt Trần Hồng Tân (có 1 tiền án, đã được xóa án tích) 30 tháng tù tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Việc Tân sử dụng hợp đồng, phiếu thu, thông báo bàn giao căn hộ của Tổng Cty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, quá trình điều tra không đủ căn cứ chứng minh ý thức chủ quan của Tân biết các giấy tờ trên là giả nên không bị xử lý về hành vi làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.